Дачная амнистия - земельные участки без подряда
Закон о дачной амнистии
С 01.09.2006 года действует Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении поправок в некоторые акты законодательства Российской Федерации по вопросам оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке». С легкой руки средств массовой информации этот нормативно-правовой акт получил известность под другим названием – закон «о дачной амнистии». Он определяет документы, которые гражданину необходимо предоставить для осуществления государственной регистрации права. Законом устанавливается тот факт, что бумагой, удостоверяющей или устанавливающей право на участок земли, могут быть любые документы, подтверждающие право человека на эту землю, даже, если из их содержания не совсем ясно, на каком именно праве предоставлен в пользование конкретный земельный участок. Также закон предусматривает положение о том, что истребование других документов у гражданина недопустимо.
Таким образом, законодательством объявлена своеобразная «амнистия» по отношению к людям, у которых нет документов, требовавшихся ранее для оформления права собственности на фактически им принадлежащие объекты недвижимости. Закон предусматривает возможность постановки на кадастровый учет земельных участков, фактическая площадь которых не совпадает с площадью, указанной в документах, устанавливающих права на такие участки. До издания этого закона порядок установления прав собственности на такие земли было чрезвычайно сложным.
Конечно, закон не позволяет без каких-либо оснований оформлять свои права на объекты недвижимости, даже если они находятся в фактическом пользовании гражданина. Установлен полный перечень документов и оснований, которые позволят оформить права на недвижимость. Если таких документов нет, то пока не стоит рассчитывать на этот участок, например, начинать там строительство.
Упрощение процедуры оформления прав на некоторые виды объектов недвижимого имущества состоит в том, что законодатель существенно сократил количество документов, необходимых для государственной регистрации права на такое имущество.
Стоит отметить, что срок действия этого закона ограничен. Поэтому, если у Вас в фактической собственности находится земля, стоит без лишних промедлений заняться оформлением государственной регистрации прав на нее. Закон о «дачной амнистии» действует до 1 марта 2015 год.
Похожий материал: